在計分制下,多人家庭相對較有利的原因是因為計分制在申考慮到家庭的整體結構和需求,有利於有家庭成員的申請者。例如,在公屋計分制度中,家庭成員的數量和特定需求可能會影響他們的申請情況。如果一個家庭有更多的家庭成員,特別是有特殊情況或需求的成員,他們可能會獲得更多的分數,從而增加了獲得公屋的機會。
根據有關公屋制度的資訊 5,單人申請者可能因為計分制的設計而面臨較低的計分和獲批機會。計分制可能更有利於有家庭成員的申請者,因為這有助於確保資源和支持分配給真正有需要的家庭。
此外,多人家庭在申請計分制時可能會更容易證明他們有較高的需要程度,因為他們需要提供更多的家庭信息和支持文件 5。這樣的制度設計有助於確保有限的房屋資源被分配給真正需要的家庭,提高了整體的公平性和效率。
因此,多人家庭在計分制下較有利的原因主要在於這種制度考慮到家庭整體情況和需求,通過提供更多的變量和分數機會,確保資源更合理地分配給有需要的家庭。
How does the scoring system favor multifamily households?
多人家庭在計分制下較有利的原因可以從多個方面來解釋。首先,在LEED評分系統中,多住戶房屋(包括低層和中層)能夠獲得更高的積分,這主要歸因於這些住宅能夠實現更高效的能源利用和環保標準 27。這意味著多住戶建築可以更容易地符合LEED的標準,進而獲得更多的積分。
此外,對於多人家庭居住建築,政府也通常會提供一些建築和能源方面的優惠政策。例如,《通脹減少法案》中提到,建商建造多住宅房屋可以獲得30%的投資稅收抵免和額外的10個百分點獎金評分 28。這些稅收抵免和獎金可以幫助降低建造成本,從而使多住宅建築更有魅力。
此外,像加州的「多住宅房屋計劃」(MHP) 32等計劃還提供低息貸款和長期週期付款的貸款,用於新建、翻修和保留租賃住房,為多人家庭提供了更多的資金支持。
綜合來看,多人家庭在計分制度下較有利的原因包括能源效率的優勢、政府的支持政策和財政支持計劃等方面,這些因素使得多住宅建築更容易達到高分,從而受益於評分制度。
What criteria are beneficial for multifamily households in the scoring system?
在住宅計分制度中,對於多人家庭而言,有幾項標準是相對有利的。
首先,多人家庭通常具有較高的能源使用量,因此在能源效率方面進行改善對他們來說尤其重要。根據加州能源委員會的資訊,2022年建築能效標準帶來了新要求,特別針對低層多戶建築,這包括對節能和能源效率的更高要求 34。因此,在得分制度中,家庭能夠滿足或超越這些要求,將有利於其獲得更高的評分。
其次,多人家庭通常可以共享一些設施和服務,例如暖氣、冷氣系統和照明設備。這樣的共享可以在能源使用和成本上帶來一定程度的節省,同時也有利於提高整體能源效率 34。
此外,根據德克薩斯州住房與社區事務部的訊息,競爭性(9%)房屋稅收抵免計劃中有關的統一多戶住宅規則和符合資格分配計劃中的標準、門檻要求等都會對多人家庭的申請和獲得資格有所影響 35。
總的來說,在計分制度下,多人家庭較有利的原因是他們在能源使用和效率上的特點,以及能夠共享設施帶來的節能和成本優勢。因此,若能夠充分利用這些特點,通過符合規定並提升整體能源效率,將有望在計分制度中獲得更高的評分和更多的優惠。
How do scoring systems impact housing benefits for multifamily households?
在多戶家庭中,計分制度對房屋福利的影響是非常重要的。多數計分制度是根據申請人的經濟狀況、社會影響力和其他因素來評分,這些因素可能影響他們獲得補助的機會。根據 36的一個案例,社區影響分數對於房屋補助的分配至關重要。此外,也提到計分制度可幫助判斷房地產評估,影響住房援助支付合同的分配。
Why are multifamily households more advantageous under the scoring system?
多人家庭在計分制度下較有利的原因有幾點:
- 綜合評分影響補助分配:多人家庭通常會綜合考慮,例如人數較多可能意味著經濟狀況並非最富裕,這可以提高他們獲得補助的機會。
- 社會影響力:多人家庭的社會影響力更大,這在計分制度中可能被視為一個優勢因素,有助於獲得更多福利。
- 補助金額:有些計分制度可能會考慮到家庭人口量,多人家庭可能因此有潛在獲得更多補助金額的優勢。
總的來說,多人家庭在計分制度下較有利可能是由於他們整體的家庭狀況會受到更全面的評估,這可能有助於他們獲得更多的住房福利。
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